Bán căn hộ chung cư Scenic Valley Phường Tân Mỹ
Bán Căn Hộ Scenic Valley Phú Mỹ Hưng, Quận 7
Kênh thông tin chuyển nhượng, bán chung cư Scenic Valley 1 & 2 uy tín. Giỏ hàng đa dạng từ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu: Mua nhà trống tự thiết kế nội thất hoặc chọn căn đầy đủ nội thất xách vali vào ở ngay. Pháp lý minh bạch, sang tên nhanh gọn.
Sổ Hồng Lâu Dài
Sang tên công chứng trong ngày
Vay Bank 70%
Vietcombank, BIDV, UOB hỗ trợ
Thanh Khoản Tốt
Hiệu suất cho thuê sinh lời cao
Bảng Giá Bán Scenic Valley 1
Phân khu Resort, View Sân Golf & Hồ bơi nội khu siêu lớn
Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (2PN)
70m² - 80m²- Nhà trống nguyên bản / Cơ bản: 4.5 - 4.8 Tỷ
- Full nội thất xách vali vào ở: 4.9 - 5.5 Tỷ
Phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê với dòng tiền ~18-22 tr/tháng.
Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (3PN)
97m² - 133m²- Nhà trống (Tiện làm lại nội thất): 5.8 - 6.5 Tỷ
- Đầy đủ nội thất cao cấp: 6.8 - 8.5+ Tỷ
Diện tích lớn, phù hợp đại gia đình đa thế hệ, không gian sống xanh mát.
Bảng Giá Bán Scenic Valley 2
Thiết kế Window Bay hiện đại, Kế bên siêu thị Crescent Mall
Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (2PN)
71m² - 84m²- Nhà trống cơ bản: 4.6 - 5.0 Tỷ
- Full nội thất xách vali vào ở: 5.2 - 5.8 Tỷ
Được giới chuyên gia y tế (FV, Tâm Đức) cực kỳ ưa chuộng.
Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (3PN)
97m² - 116m²- Nhà trống (Thiết kế theo ý muốn): 6.2 - 7.0 Tỷ
- Đầy đủ nội thất đẹp: 7.5 - 9.0+ Tỷ
Lấy sáng tối đa nhờ thiết kế cửa sổ Window Bay đặc trưng.
Nên Mua Nhà Trống Hay Full Nội Thất?
Mua Bán Căn Hộ "Nhà Trống"
Khái niệm bán căn hộ Scenic Valley nhà trống (hoặc nội thất cơ bản) thường bao gồm các hạng mục gắn tường dính liền từ chủ đầu tư: Sàn, trần, thiết bị vệ sinh, máy lạnh, tủ bếp.
- Ưu điểm: Giá bán rẻ hơn đáng kể. Người mua được tự do sáng tạo, đập phá/thiết kế lại layout nội thất đúng gu phong thủy và thẩm mỹ của gia đình.
- Phù hợp: Người mua để ở lâu dài, có sẵn nguồn tài chính để làm nội thất mới.
Mua Bán Căn Hộ "Full Nội Thất"
Khi bán căn hộ Scenic Valley đầy đủ nội thất (xách vali vào ở), chủ nhà thường để lại toàn bộ đồ đạc rời: Sofa, bàn ăn, giường, nệm, Tivi, tủ lạnh, máy giặt...
- Ưu điểm: Tiết kiệm thời gian set-up (thường mất 1-2 tháng). Có thể chuyển vào ở ngay lập tức hoặc cho thuê sinh lời ngay ngày hôm sau.
- Phù hợp: Nhà đầu tư mua cho thuê lấy dòng tiền, chuyên gia bận rộn không có thời gian thi công nhà cửa.
Cẩm Nang Mua Bán Chuyển Nhượng Scenic Valley
Thuế phí khi chuyển nhượng căn hộ Scenic Valley do ai chịu? ▼
Theo thông lệ thị trường mua bán tại Phú Mỹ Hưng, giá bán chung cư Scenic Valley thường là "Giá Bao Thuế Phí". Nghĩa là người BÁN sẽ chịu Thuế thu nhập cá nhân (2%), Phí môi giới. Người MUA sẽ chịu Lệ phí trước bạ (0.5%) và phí thẩm định hồ sơ. Tuy nhiên, các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận lại trong hợp đồng đặt cọc.
Tình trạng Sổ Hồng của chung cư Scenic Valley hiện nay? ▼
Dự án do Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư nổi tiếng với tính pháp lý chuẩn chỉnh. Hiện tại, 100% các căn hộ tại Scenic Valley 1 và 2 đều đã có Sổ hồng lâu dài. Giao dịch chuyển nhượng có thể tiến hành công chứng sang tên ngay lập tức, cực kỳ an toàn cho người mua.
Ngân hàng hỗ trợ vay bao nhiêu khi mua lại chung cư Scenic Valley? ▼
Nhờ có Sổ hồng sẵn, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, Shinhan Bank, UOB...) định giá chung cư Scenic Valley rất cao và hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị định giá. Quá trình giải ngân có thể thực hiện thông qua hình thức giải ngân phong tỏa ngay khi ký Hợp đồng Mua Bán Công Chứng.